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一周财报辣评|碧桂园“不亮剑” 富力净利润惹争议_压球在哪压

作者:压球在哪压 时间:2021-10-17 10:48
本文摘要:又到了一年的住宅企业财报季节,上周(3月19日-25日)又到了年报的高潮,20多家住宅企业争夺财报成绩单,其中碧桂园房地产头马的美丽倾听,富力纯利润上升的数字游戏,SOHO中国两位数的收入流泪,但更好的住宅企业创下了销售额和利润的快速增长记录,明确提出了更高、更强、更大的口号信息量相当大,看点多……看点1:销售额创造性低的马太效应本周,20多家住宅企业发表了2017年年报成绩单,9成以上住宅企业的销售业绩急速增加,碧桂园在2017年首次销售业绩突破5000亿元的住宅企业同时

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又到了一年的住宅企业财报季节,上周(3月19日-25日)又到了年报的高潮,20多家住宅企业争夺财报成绩单,其中碧桂园房地产头马的美丽倾听,富力纯利润上升的数字游戏,SOHO中国两位数的收入流泪,但更好的住宅企业创下了销售额和利润的快速增长记录,明确提出了更高、更强、更大的口号信息量相当大,看点多……看点1:销售额创造性低的马太效应本周,20多家住宅企业发表了2017年年报成绩单,9成以上住宅企业的销售业绩急速增加,碧桂园在2017年首次销售业绩突破5000亿元的住宅企业同时,其他住宅企业的大部分销售额也比去年迅速增加。数据显示,碧桂园合同销售额约5508.0亿元,合同销售面积约6066万平方米,比上年明显急速增加78.3%和61.9%。

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龙湖建立了15600.8亿元,比上年大幅提高77.1%,销售额720.8亿元,比上年快速增长31.5%。图案年合同销售额201.6亿元,比上年快速增长65.2%,超人民币150亿元合同销售目标。

龙光房地产建设合同销售额约434.2亿元,比去年快速增长约51.2%,超过年度销售目标。世茂株式会社建立合同的金额为216亿元,比2015年快速增长45%的合同面积为110万平方米,比上年快速增长28%。远洋集团协商销售额袭击香港约705.6亿元,比去年大幅增加40%,销售额458.37亿元,比去年减少33%。

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值得一提的是,2017年全国商社销售额为133701兆元,比2016年快速增加了16074亿元。碧桂园销售额增长2420亿元,住宅企业占市场整体增长的15%。但是,在市场集中度更低的情况下,很多小住宅企业在2017年的业绩呈负增长态势。根据3月19日至23日发表年报的住宅企业,天房发展2017年销售额为65.15亿元,同期增长-43.25%的众安房地产2017年销售额为42.42亿元,比去年急速增加-15.6%的嘉华国际2017年销售额为126亿港元,比去年急速增加-3.08%。

但是,从2017年开始收购住宅企业的新闻不断,由于小住宅企业在高融资成本下运营困难,低企业的土地价格让很多住宅企业叹息。2018年以来,房地产企业融资渠道从银行贷款、国内债务、信托融资全面放宽,小型住宅企业资金周转能力弱,运营压力更加突出。强者恒强的马太效应在房地产地产行业。


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