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中海油1.35亿在大亚湾拿地 或建企业总部大楼“压球在哪压”

作者:压球在哪压 时间:2021-09-25 10:48
本文摘要:大亚湾地区近年来拍卖价格最低的纯商服用地,上周五中海石油精炼有限责任公司惠州精炼分公司以1.35亿元的底价进款。该地块位于大亚湾中心北区,是所在地区内唯一的商业服务地,房地产经常被观察者称为地理优势更加显着。拒绝电子邮件的业内人士预测,该地块可能用于中海油企业总部大楼的建设。

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大亚湾地区近年来拍卖价格最低的纯商服用地,上周五中海石油精炼有限责任公司惠州精炼分公司以1.35亿元的底价进款。该地块位于大亚湾中心北区,是所在地区内唯一的商业服务地,房地产经常被观察者称为地理优势更加显着。拒绝电子邮件的业内人士预测,该地块可能用于中海油企业总部大楼的建设。起拍价格是近年来大亚湾商服地块的最上周五,惠州大亚湾公共资源交易中心网站的信息显示,位于大亚湾中心北区的GFB2015-005号地块被中海石油炼化有限责任公司惠州炼化分公司以1.35亿元的上海证券交易所起拍价格收益。

该地块为纯商服用地,土地用于年限40年。据南都记者大致统计,这是去年7月以后大亚湾地区转让的第一个显示服务地,起拍价也是近一年来最低的。

转让公告显示,地块总占地面积为53676平方米,规划建筑总面积为85876平方米。仅按上述成交价格计算,该地块楼价为1572元/平方米,地价为2515.1元/平方米。块容积率在1.6以上,建筑密度在25%以上,绿地率在35%以上,同时每100平方米的建筑面积必须规划至少1个停车场。地块方位信息显示,该地块位于石化大道北侧,南靠大亚湾文化体育活动中心,周边位于新天名城、新世界首个等多个住宅项目。

惠州大亚湾房地产协会常务副会长陈江洪在采访中评价,区划是大亚湾中心方向,区域内唯一的商业服务地,地理优势更加显着,目前区域周边街道单价约2万元/平方米。


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